FinanzenBaufinanzierungNotwendige Versicherungen beim Hausbau - Risiken der Baufinanzierung absichernNotwendige Versicherungen beim Hausbau - Risiken der Baufinanzierung absichern
Die Entscheidung zur Anschaffung eines Eigenheims ist für die meisten Menschen ein einschneidendes Ereignis und stellt für viele die wertvollste Anschaffung im Verlauf ihres Lebens dar. Umso wichtiger ist es diese Investition zu schützen und mögliche Risiken gleich von Beginn an sorgfältig abzusichern, damit die Baufinanzierung wie geplant durchgeführt werrden kann und durch Unfälle oder andere Risiken keine finanziellen Engpässe entstehen. Aus diesem Grunde sollten wichtige Versicherungen bereits frühzeitig abgeschlossen werden. Private Bauherren benötigen in erster Linie eine Bauleistungsversicherung, eine Bauherrenhaftpflichtversicherung sowie eine Wohngebäudeversicherung. Mit diesen Versicherungen ist die Investition in die eigenen vier Wände zumindest während der Bauphase und für die erste Zeit danach geschützt. Mögliche Zusatzkosten durch Haftungsansprüche oder Schäden sind in dieser Zeit meist besonders kritisch, da die finanzielle Gesamtsituation des Bauherren meist sehr angespannt ist und Zusatzkosten das letzte sind, was der Häuslebauer gebrauchen kann.
Die Bauleistungsversicherung deckt Schäden an Baumaterial oder bereits erbrachten Bauleistungen. Wird durch ein Unwetter das halb fertig gestellte Dach wieder zerstört, dann leistet diese Versicherung. Ebenso springt die Bauleistungsversicherung ein, wenn auf der Baustelle bereits verbaute Materialien (z.B. Fenster) wieder ausgebaut und entwendet werden. Der Versicherungsschutz der Bauleistungsversicherung reicht vom ersten Spatenstich bis zur letztendlichen Fertigstellung des Gebäudes. Die Kosten für die Versicherung sind unterschiedlich und hängen von der Größe des Hauses (Wohnfläche) ab. Durch die Vereinbarung einer Selbstbeteiligung im Schadensfall lassen sich mitunter zusätzlich Beiträge sparen. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung tritt dann ein, wenn der Bauherr auf Grund der gesetzlichen Haftungspflichten in Regreß genommen wird, z.B. weil sich jemand auf der ungenügend abgesicherten Baustelle verletzt hat. Diese Versicherung benötigt jeder private Bauherr unbedingt, denn trotz aller Vorsicht kann immer etwas passieren. Wenn neben den Arbeitern der Baufirmen noch private Freunde und Verwandte beim Bau mithelfen, sollte außerdem eine Bauhelfer-Unfallversicherung abgeschlossen werden, den die freiwillligen Bauhelfer sind bei der Bauherrenhaftpflicht nicht mitversichert.
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